I. ОБЩИЕ ПОЛОЖЕНИЯ
Настоящие Правила регулируют поведение Арендатора, лиц, проживающих совместно с ним, а также посетителей, которые находятся на территории комплекса NICKOL house&sauna (далее - Комплекс).
Правила являются неотъемлемой частью договора аренды, заключаемого, в том числе, путем обмена оферты и акцепта. Услуги, которые оказываются в домах и глэмпах (далее - Помещения) не являются гостиничными услугами. Правила разработаны с целью соблюдения общественного порядка и безопасности.
Просим вас бережно относится к имуществу и Помещениям, уважительно относится к другим проживающим и персоналу Комплекса.
С настоящими Правилами все желающие могут ознакомиться:
- в помещении администрации;
- на официальном сайте http://nickol-house-sauna.ru/
Контактные данные:
Адрес Комплекса: NICKOL house & sauna.
Тюмень, СНТ Солнечная Поляна, Васильковая улица, 237 с 10:00 до 22:00 (на ночь территория закрывается)
Телефоны:
+79323222202 | WhatsApp, Telegram
Электронная почта: alexander.tarasevich91@gmail.com
Сайт: http://nickol-house-sauna.ru/

II. ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ ПОМЕЩЕНИЯМИ
Часы начала и окончания пользования Помещением
Для обеспечения комфортного проживания в Помещениях установлены следующие часы:

• часы начала пользования Помещением с 15-00 в день приезда;
• часы окончания пользования Помещением до 12-00 в день отъезда;
• часы работы персонала с 8-00 до 22-00.

Если Арендатор по каким-то причинам не смог вернуться к часу окончания пользования Помещением и не сдал ключи от Помещения, то компенсирует ущерб в размере размере 50% стоимости следующих суток при задержке до 1 часа (до 13:00) и в случае задержки более 1 часа возмещается 100 % следующих суток.
В случае потери ключа компенсация составляет 5000 рублей.

Что входит в стоимость аренды:

Продление срока действия договора

• Проживание в Помещении в указанные в Договоре сроки;
• Посещение общих зон пользования (костровая площадка, мангальные зоны, открытая детская площадка, прогулки с питомцем, рыбалка);
• Растопка бани (только в домах, по запросу);

Ежедневная уборка в Помещениях проводится с 12.00 до 15.00, в это время необходимо освободить дома и глэмпы для работы сотрудников Комплекса.
При длительном проживании более 3х ночей, из Помещений выносится мусор, пополняется чайная станция и со сменой постельного белья, производится на каждые третьи сутки пребывания.
Продлить договор и срок проживания в Помещении возможно, предупредив об этом Арендодателя заблаговременно, не менее чем за 3 часа.
Продление возможно исключительно в случае, если на указанные даты Помещение свободно и не заключен договор с иным лицом. В этом случае оплата производится в день подтверждения возможности продления договора, без оплаты продление не осуществляется.

Обязанности Арендатора:

• оплатить предоставленные услуги и арендную плату, установленную договором;
• соблюдать настоящие Правила;
• использовать Помещение исключительно для проживания;
• в течение 10 минут с момента входа в Помещение осмотреть Помещение и заявить о выявленных поломках и недостатках;
• соблюдать правила противопожарной безопасности, не допускать возникновения очагов пожара;
• не создавать условия и не допускать ситуаций, создающих угрозу жизни и здоровью себе и окружающим, соблюдать общественный порядок;
• нести ответственность и возмещать ущерб в случае утраты или повреждения по его вине имущества в соответствии с законодательством Российской Федерации. В случае, если имуществу Комплекса нанесен какой-либо ущерб администрация составляет Акт порчи имущества, размер ущерба определяется на день обнаружения ущерба на основании рыночной стоимости имущества. В случае отказа от компенсации причиненных убытков Комплекс вправе обратиться в суд за взысканием ущерба в полном размере;
• курение в Помещениях запрещено и приравнивается к ущербу, поскольку после табачного дыма требуется дополнительная специальная уборка. Возмещение ущерба за курение производится Арендатором в день обнаружения факта курения;
• в случае обнаружения аварии электросетей, водо-теплоснабжающих сетей и иных технических, инженерных систем и оборудования немедленно сообщить об этом персоналу;
• в период эпидемии или пандемии, при угрозе распространения вирусных или инфекционных заболеваниях соблюдать рекомендации Роспотребнадзора РФ, в том числе, но не ограничиваясь мерами по социальному дистанцированию и термометрии, соблюдению масочного режима, а также сообщать персоналу о первых признаках ОРВИ;
• соблюдать установленные в договоре часы начала пользования Помещением и часы окончания.

В Помещении запрещено:

• курение сигар, сигарет, айкоса, кальяна и иных курительных средств, а также распитие спиртных напитков на территории Комплекса;
• хранение громоздких, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся, пачкающих, химических, радиоактивных и взрывоопасных предметов и материалов;
• хранение и употребление токсичных и наркотических средств;
• пронос и хранение любого вида оружия и боеприпасов;
• перестановка мебели и техники, осуществление ремонтных работ;
• использование электрокипятильника и электронагревательных приборов не установленных в Помещении;
• нарушение общественного порядка, в том числе действия, нарушающие тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах в период с 22-00 до 08-00
• нарушение Правил пожарной безопасности, включая разжигание свечей, бенгальских огней, лампад и др.;
• проведение шумных вечеринок и прочих праздников;
• хождение по Помещению в уличной обуви,
• захламление Помещения, нарушение иных санитарных норм;
• оставление несовершеннолетних детей без присмотра. Ответственность за жизнь и здоровье несовершеннолетних возложена на родителей.

Для предотвращения вышеназванных действий и привлечения к ответственности виновных лиц персонал Комплекса вправе вызвать сотрудников правоохранительных органов.
В случае, если указанные деяния признаются административным правонарушением и влекут привлечение Комплекса к ответственности в виде штрафа, штраф будет взыскан с Арендатора.
Хранение и утилизация

• Комплекс заботится о хранении вещей, забытых на Помещении и извещает Арендатора об обнаружении в течении 5 дней с момента обнаружения. Если не удалось связаться с лицом, потерявшим вещь, документы и дорогостоящие вещи передаются в отделение полиции. Иные вещи подлежат утилизации в течении 3 месяцев с момента окончания срока пользования Помещением.
• Хранение продуктов питания, предметов личной гигиены, скоропортящихся товаров не осуществляется. Все оставленные продукты питания, предметы личной гигиены и скоропортящиеся товары подлежат утилизации непосредственно при уборке Помещения после уезда Арендатора.

Права Комплекса:

• Комплекс оставляет за собой право посещения Помещения без согласования с Арендатором в случае задымления, пожара, затопления, а также в случае нарушения настоящего порядка, общественного порядка, порядка пользования бытовыми приборами;
• Комплекс вправе требовать уплатить сумму причиненного ущерба. К таким случаям относятся: любые поломки или уничтожение имущества, курение в Помещении (ущерб в виде расходов на химчистку вещей), проживание с животными в нарушение запрета (ущерб в виде расходов на химчистку вещей), утрата ключа.
• Комплекс вправе досрочно расторгнуть Договор в случае нарушения Правил.

III. ПРАВИЛА НАХОЖДЕНИЯ НА ТЕРРИТОРИИ КОМПЛЕКСА
На территории природного комплекса NICKOL house&sauna оказываются следующие платные услуги:

• услуги японской бани ФУРАКО (купель);
• услуги бани;
• прокат САП-борда , лодки,велосипеда;

Перечень и цены платных услуг меняются в соответствии с сезоном.
Актуальные на момент оказания услуги стоимость и перечень можно уточнить у администратора либо на сайте Комплекса.

На территории Комплекса действуют следующие запреты:

• курение сигар, сигарет, айкоса, кальяна и иных курительных средств, а также распитие спиртных напитков.
• пронос на территорию громоздких, сильно пахнущих, легковоспламеняющихся, пачкающих, химических, радиоактивных и взрывоопасных предметов и материалов;
• хранение и употребление токсичных и наркотических средств;
• пронос и хранение любого вида оружия и боеприпасов;
• нарушение общественного порядка, в то числе действия, нарушающие тишину и покой граждан, а равно любое использование повышенной громкости звуковоспроизводящих устройств, а также громкое пение и игра на музыкальных инструментах в период с 22-00 до 08-00;
• нарушение правил пожарной безопасности, включая разжигание костров в необорудованных для этого местах, разведение и поддерживание огня лицам, не достигшим возраста 18 лет или находящимся в состоянии алкогольного опьянения, разжигание свечей, бенгальских огней, лампад, запуск фейерверков и др.;
• вырубка деревьев;
• использование водной акватории для мытья посуды;
• нахождение несовершеннолетних детей в общественных местах, в лесной части территории Комплекса и вблизи водоемов, на детских площадках без сопровождения взрослых. Ответственность за жизнь и здоровье несовершеннолетних на возложена на родителей;
• заезд автомобилей на территорию Комплекса, мытье автомобилей. Парковка автомобилей организована в специально отведенном месте.
• прочие запреты, указанные в приложениях в Приложениях к настоящим Правилам.

Иные правила:
Приготовление пищи на огне разрешено исключительно в оборудованных мангальных зонах, расположенных возле каждого дома и глэмпа.
Действия в случае несанкционированного возгорания:

• закидать огонь песком из вёдер, расположенных у мангальных зон или залить водой, использование огнетушителей исключить;
• немедленно сообщить о возгорании любому сотруднику Комплекса, и/или позвонить в МЧС по телефону 112 (с мобильного телефона).

Использование лесного массива в качестве туалета не допускается, для этих целей в Комплексе установлен комфортный санитарный блок и индивидуальные туалеты внутри всех круглогодичных домов.
Сбор мусора организован в строго отведенных местах, не допускается выброс мусора в лесном массиве.
Посещение проживающих третьими лицами допускается до 22-00. В случае, когда посетитель остается в Помещении после 22-00, Комплекс оставляет за собой право выставить счет на оплату дополнительного места, не указанного в договоре ранее.
Для предотвращения нарушения запретов и привлечения к ответственности виновных лиц персонал Комплекса вправе вызвать сотрудников правоохранительных органов.
В случае, если указанные деяния признаются административным правонарушением и влекут привлечение Комплекса к ответственности в виде штрафа, штраф будет взыскан с Арендатора.

Штрафные санкции:
За курение, употребление спиртных напитков в общественных местах, употребление и распространение наркотических, психотропных и/или иных одурманивающих веществ, нарушение покоя отдыхающих, выброс мусора в неположенном месте, использование громкой нецензурной речи в общественных местах и громкой музыки вне дома (с любых носителей, в том числе портативных колонок, музыка из автомобиля)
- взимается штраф в размере 30 000 рублей (тридцать тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
За нарушение режима тишины (с 22-00 до 08-00)
- взимается штраф в размере 50 000 (пятьдесят тысяч) рублей за каждый случай нарушения.
За нарушение правил противопожарной безопасности, а также стрельбу из огнестрельного, охотничьего и пневматического оружия, нахождение детей в общественных местах, в лесной части территории Комплекса и вблизи водоемов, на детских площадках без сопровождения взрослых
- взимается штраф в размере 5 000 рублей (пять тысяч рублей) за каждый случай нарушения.

Приложения к Правилам:

1. Правила проживания с домашними животными.
2. Правила посещения бани.
3. Правила нахождения на открытой детской площадке.
4. Правила пользования мангальными зонами.
5. Правила безопасного поведения на воде.

Приложение №1 к Правилам
Природного комплекса NICKOL house&sauna


ПРАВИЛА ПРОЖИВАНИЯ С ДОМАШНИМИ ЖИВОТНЫМИ

1. К домашним животным в Правилах относятся собаки. Проживание с иными животными запрещено.
2. Проживание с домашними животными допускается:

• при наличии свободных Помещений, специально отведенных для размещения с животными;
• с предварительного уведомления Комплекса (сообщаются основные сведения о животном - порода, размер, вес и иные особые характеристики);
• при оплате стоимости проживания животного. Стоимость устанавливается в прейскуранте цен;

1. Владелец животного несет все расходы, связанные с порчей и/или уничтожением животным имущества Комплекса, а также причинением вреда гостям или персоналу. В случае, если имуществу Комплекса нанесен какой-либо ущерб администрация составляет Акт порчи имущества, размер ущерба определяется на день обнаружения ущерба на основании рыночной стоимости имущества.
2. Арендатор обязан привезти с собой все необходимое для проживания животного: посуду для кормления, лоток для естественных надобностей, клетку для размещения животного и иные принадлежности. Нахождение животного в Помещении при отсутствии Арендатора возможно только при размещении его в специальной клетке для животного.
3. Лицам, проживающим с животными на территории Комплекса запрещено:

• оставление животного в Помещении одного вне специального контейнера (клетки);
• уход за животным (помывка, вычесывание шерсти, стрижка и иные процедуры) в Помещениях и общественных зонах.
• использование по отношению к животному полотенец, простыней и других постельных принадлежности, а также посуды, принадлежащих Комплексу.

1. Нахождение собак в общественных зонах: кафе, пирс, детская площадка, пляж - на поводке (от 15 кг на поводке и в наморднике) разрешается исключительно под присмотром хозяина.
2. Проживание с собаками, отнесенными Постановлением Правительства РФ от 29.07.2019 № 974 «Об утверждении перечня потенциально опасных собак» к потенциально опасным может быть ограничено.

Приложение №2 к Правилам
Природного комплекса NICKOL house&sauna
ПРАВИЛА ПОСЕЩЕНИЯ БАНИ
Вход на территорию бани подразумевает ознакомление и принятие посетителем настоящих Правил, действующих в течение всего времени нахождения на территории бани.
Общие положения:

1. Время работы бани: круглосуточно. Санитарный день последний день месяца.
2. Единовременное заполнение парной не более 4 человек.
3. Дети до 14 лет допускаются в парную только в сопровождении взрослых.
4. Обязательно необходимо отдыхать между заходами в парную.

1. Посетитель самостоятельно определяет время пребывания в парной. Более трех раз в парную заходить не рекомендуется. В заключение нужно отдохнуть минимум полчаса для восстановления нормальной температуры тела.
2. Посетители несут материальную ответственность за порчу имущества или оборудования бани.
3. Посетители обязаны поддерживать чистоту и порядок, соблюдать общепринятые нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к другим посетителям, обслуживающему персоналу.
4. Посетители должны быть информированы о том, какие экстренные меры следует предпринимать в случае получения травмы.
5. Перед посещением парной необходимо:

• снять с себя все металлические украшения, кольца, часы;
• вытереть тело насухо полотенцем;
• входить в парную только в сменной обуви (сланцы, тапочки и т.п.), со своим полотенцем, шапочкой для бани, при необходимости иметь халат.

Противопоказания для посещения парной:
10. Перед посещением рекомендуется проконсультироваться у своего лечащего врача.
11. Противопоказаниями для посещения являются:

• сильное переутомление;
• онкологические заболевания;
• все формы гипертонической болезни, сопровождающиеся почечной и сердечной недостаточностью;
• гипертиреоз;
• острая фаза воспалительных процессов;
• бронхиальная астма в тяжелой форме, с неконтролируемым течением;
• инфаркт миокарда, сердечная недостаточность;
• атеросклероз;
• туберкулез;
• лабильная форма сахарного диабета;
• плохая свертываемость крови при склонности к кровотечениям, малокровие;
• заболевания кожи;
• язва желудка или двенадцатиперстной кишки;
• эпилепсия, психопатии, психозы;
• шизофрения;
• глазная гипотония и вторичная глаукома;
• хронические заболевания почек;
• паразитарные заболевания;
• беременность, период лактации.

Поведение в купели (чан с водой под открытым небом):
12. Перед погружением посетитель обязан смыть с себя любые косметические средства, снять все ювелирные и иные украшения.
13. Необходимо обязательное соблюдение дистанции во время нахождения в купели, чтобы не столкнуться с другими посетителями.
14. При посещении купели с детьми ответственность за жизнь и здоровье ребенка несет сопровождающий ребенка взрослый.

1. Во время нахождения в купели взрослые не должны выпускать детей из поля своего зрения, предварительно объяснив им правила поведения на воде.

При пользовании баней запрещено:

• приносить с собой легковоспламеняющиеся, токсичные и сильно пахнущие вещества;
• посещать комплекс в состоянии алкогольного или наркотического опьянения;
• приносить продукты питания и напитки с последующим их употреблением;
• курить и распивать алкогольные напитки;
• посещать парную и купель в плохом самочувствии, во время острых или хронических заболеваний, а также с повышенной температурой тела;
• оставлять детей возрастом до 14-ти лет без присмотра взрослых;
• использовать мед, кремы, скрабы, масла для тела, и иные косметические средства;
• распылять аэрозольные жидкости;
• поливать камни водой или смесями с ароматическими добавками;
• совершать действия, несущие прямую или косвенную опасность для жизни и безопасности людей.

Приложение №3 к Правилам
Природного комплекса NICKOL house&sauna
ПРАВИЛА НАХОЖДЕНИЯ НА ОТКРЫТОЙ ДЕТСКОЙ ПЛОЩАДКЕ

1. Детская площадка предназначена для проведения досуга детей в возрасте от 3 до 16 лет. Для детей в возрасте до 7 лет присутствие взрослого (совершеннолетнего, ответственного за ребенка) обязательно. Вся ответственность за безопасное пребывание ребенка на детской площадке возлагается на родителей (законных представителей, опекунов).
2. Посетители детской площадки обязаны:

• соблюдать правила посещения детской площадки.
• соблюдать и поддерживать общественный порядок и общественные нормы поведения, вести себя уважительно по отношению к другим посетителям.
• в случае обнаружения на детской площадке неисправностей или конструкций, представляющих опасность, незамедлительно сообщать об этом администрации Комплекса.

1. На детской площадке запрещается:

• пользоваться детским игровым оборудованием лицам старше 16 лет и весом более 70 кг;
• мусорить, курить и оставлять окурки, приносить и распивать спиртные напитки, употреблять наркотические вещества, оставлять стеклянные бутылки;
• выгуливать домашних животных;
• использовать игровое оборудование не по назначению, наносить ущерб оборудованию;
• нарушать тишину и покой отдыхающих с 22-00 до 08-00 часов;
• разжигать костры;
• загрязнять территорию зеленых насаждений и детской площадки бытовым мусором;
• ломать и портить деревья, кустарники, газон, подвешивать на деревья веревки, качели, гамаки;
• находиться детям до 7 лет без присмотра взрослых;
• самостоятельно регулировать любое оборудование;
• совершать другие противоправные действия.

1. Рекомендации по поведению на детской площадке:

• обязательно обеспечьте ребенка удобной, соответствующей погоде одеждой и обувью;
• убедитесь в отсутствии опасных участков и предметов (торчащих болтов, корней деревьев, камней, острых углов и т. д.);
• убедитесь, что на игровой площадке нет крупного мусора, стекла и других материалов, которые могут навредить ребенку;
• убедитесь в соответствии игрового оборудования возрастным и индивидуальным особенностям и возможностям вашего ребенка, организуйте игровую и двигательную деятельность ребенка в безопасной и соответствующей возрасту игровой зоне площадки;
• не позволяйте ребенку играть на высоте, скатываться с крутых горок и самостоятельно качаться на качелях;
• обязательно постоянно следите за ребенком.

1. Администрация Комплекса не несет ответственности за несчастные случаи, возникшие в результате нарушения посетителями настоящих Правил.

Приложение №4 к Правилам
Природного комплекса NICKOL house&sauna

ПРАВИЛА ПОЛЬЗОВАНИЯ МАНГАЛЬНЫМИ ЗОНАМИ
Общие положения:

1. При пользовании посетители обязаны соблюдать меры пожарной безопасности:

• растопку проводить с осторожностью, по возможности использовать только сертифицированные угли и розжиг;
• исключить чрезмерное горение открытого пламени;
• не подпускать к мангалу и не оставлять без присмотра детей;
• не размещать легковоспламеняющиеся предметы в непосредственной близости от мангала.

1. Посетители несут материальную ответственность за порчу имущества или оборудования.

Запрещается:

• пользоваться бензином или керосином в качестве розжига;
• сжигать в мангале мусор и прочие бытовые отходы;
• чрезмерно заливать мангал водой;
• оставлять мангал без присмотра во время горения;
• оставлять несовершеннолетних у мангала;
• высыпать угли и золу в необорудованные места.

Приложение №5 к Правилам
Природного комплекса NICKOL house&sauna
ПРАВИЛА БЕЗОПАСНОГО ПОВЕДЕНИЯ НА ВОДЕ

1. Общие положения:

Взрослые должны ознакомить детей с правилами безопасности на водных объектах. Умение хорошо плавать - одна из важнейших гарантий безопасного отдыха на воде, но помните, что даже хороший пловец должен соблюдать постоянную осторожность, дисциплину и строго придерживаться правил поведения на воде. Не отплывайте далеко от берега, входите в воду осторожно, медленно, когда вода дойдет вам до пояса, остановитесь и быстро окунитесь. Никогда не плавайте в одиночестве, особенно, если не уверены в своих силах. Не подавайте ложных сигналов бедствия. Следите за играми детей даже на мелководье. Учиться плавать дети могут только под контролем взрослых. При преодолении водоемов на лодках несовершеннолетние должны быть в спасательных средствах.

1. Правила безопасного поведения на воде:

• купаться только в специально оборудованных местах;
• не нырять в незнакомых местах;
• не хватать друг друга за руки и ноги во время игр на воде;
• не умеющим плавать купаться только в специально оборудованных местах глубиной не более 1,2 метра.

1. При пользовании лодкой, сапбордом запрещается:

• оправляться в путь без спасательного жилета;
• отплывать далеко от берега;
• вставать, переходить и раскачиваться в лодке;
• нырять с лодки;
• залезать в лодку через борт;

1. Если тонет человек:

• сразу громко зовите на помощь: «Человек тонет!»;
• попросите вызвать спасателей и «скорую помощь»;
• бросьте тонущему спасательный круг, длинную веревку с узлом на конце;

1. Если тонете сами:

• не паникуйте;
• снимите с себя лишнюю одежду, обувь, кричите, зовите на помощь;
• перевернитесь на спину, широко раскиньте руки, расслабьтесь, сделайте несколько глубоких вдохов.

1. Вы захлебнулись водой:

• не паникуйте, постарайтесь развернуться спиной к волне;
• прижмите согнутые в локтях руки к нижней части груди и сделайте несколько резких выдохов, помогая себе руками;
• затем очистите от воды нос и сделайте несколько глотательных движений;
• восстановив дыхание, ложитесь на живот и двигайтесь к берегу;
• при необходимости позовите людей на помощь.

1. Правила оказания помощи при утоплении:

• перевернуть пострадавшего лицом вниз, опустить голову ниже таза;
• очистить ротовую полость;
• резко надавить на корень языка;
• при появлении рвотного и кашлевого рефлексов – добиться полного удаления воды из дыхательных путей и желудка;
• если нет рвотных движений и пульса – положить на спину и приступить к реанимации (искусственное дыхание, непрямой массаж сердца). При появлении признаков жизни – перевернуть лицом вниз, удалить воду из легких и желудка
• вызвать "скорую помощь"

1. При температуре от 0 градусов и ниже запрещено:

• выходить на лед в темное время суток и при плохой видимости (туман, снегопад, дождь);
• проверять прочность льда в озере любыми способами: ударами, прыжками;
• выезжать на ледяную поверхность замерзшего водоема на автомобиле;
• выходить на замерзшие водоемы во время вскрытия ледяных покровов.

1. Администрация Комплекса не возражает против использования личных плавательных средств (лодки, сапборды и прочее) арендаторами и посетителями.
2. Купание в пруду не входит в услуги Комплекса, поскольку водная акватория не относится к территории Комплекса и пруд не оборудовано для купания, на территории Комплекса отсутствуют спасатели. Ответственность за безопасное и купание вас, ваших детей и питомцев, а также использование плавательных средств несет сам Арендатор.

Администрация Комплекса не несет ответственности за ваше взаимодействие с животными, укусы диких животных и насекомых.